ザ・ウィンベル高円寺

  • 東京都中野区大和町一丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 9階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
9,380万円
150.2万円/㎡
相場
9,820万円
157.2万円/㎡
5,119
8,253
11,388
14,522
AI査定結果
推定相場価格
9,820万円
157.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,253万円〜11,388万円
132.1万円/㎡〜182.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ザ・ウィンベル高円寺
9,380万円（150.2万円/㎡）/ 6階 / 62.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は135.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/079,380万円150.2万円6階 62.47㎡ 3LDK西
2025/11/019,580万円153.4万円6階 62.47㎡ 3LDK西
2025/07/197,980万円126.6万円8階 63.03㎡ 2LDK+S西
2023/10/107,680万円122.9万円7階 62.47㎡ 2LDK+S西
2023/07/257,680万円122.9万円7階 62.47㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は135.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 9,380万円150.2万円62.47㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年51戸RC
2025/12/10藤和シティホームズ高円寺II
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 8,880万円123.4万円71.98㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年15戸RC
2025/06/17グローリオ中野新江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅1分 8,980万円118.9万円75.52㎡3LDK7階 / 8階建 南2003年87戸RC
2025/11/22グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 9,580万円146.2万円65.53㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年51戸SRC
2025/06/06ディナ・スカーラ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2001年24戸RC
2025/10/17中野ハイム
中野区新井二丁目
中野駅14分 7,480万円125.3万円59.7㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年73戸RC
2025/12/09アールヴェール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 12,780万円173.8万円73.52㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年30戸RC
2023/11/25朝日クレスパリオ中野新井薬師
中野区新井四丁目
中野駅15分 7,980万円115.8万円68.9㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年67戸RC
2024/10/27ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 12,480万円160.0万円77.98㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年55戸RC
2025/06/16セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,599万円148.6万円51.15㎡2LDK5階 / 7階建 南西2000年36戸RC
2023/07/18セザール第2中野
中野区新井二丁目
中野駅6分 6,980万円116.6万円59.85㎡3LDK7階 / 11階建 南東1999年36戸RC
2024/07/10ヴィア中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅5分 7,580万円114.2万円66.37㎡3LDK3階 / 4階建 南西1998年24戸RC
2024/12/15Bellevue中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 7,480万円137.6万円54.38㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年49戸SRC
2024/11/11ファミール中野
中野区中野三丁目
中野駅2分 9,180万円147.0万円62.43㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年46戸RC
2023/07/27スターロワイヤル中野
中野区中野三丁目
中野駅9分 7,580万円119.1万円63.65㎡2SLDK2階 / 5階建 南1998年15戸RC
2025/11/19東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 8,580万円138.9万円61.77㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年35戸RC
2025/12/06ルイシャトレ中野
中野区中野五丁目
中野駅11分 8,280万円168.6万円49.1㎡2LDK7階 / 8階建 西1997年33戸SRC
2024/09/02コスモ中野
中野区中央五丁目
中野駅9分 8,280万円122.0万円67.86㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年27戸SRC
2024/03/30ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 6,780万円119.2万円56.9㎡2SLDK6階 / 8階建 -1997年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、中野区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.2万円）は中野区の平均と比較して18.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
中野区
126.3万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名ザ・ウィンベル高円寺
所在地東京都中野区大和町一丁目
交通中央線高円寺駅徒歩7分
築年月1999年
階数9階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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